Grundstücksverkäufer / - käufer

Gerne stehen wir Ihnen bei der Prüfung oder Gestaltung bzw. Optimierung Ihres Kaufvertrags zur Seite. Besonderes Augenmerk liegt dabei darauf Ihnen die vertraglichen Regelungen zu erklären und auf die Besonderheiten und Bedingungen des jeweiligen Vertrages hinzuweisen. Wir identifizieren für Sie die Probleme, die der jeweilige Vertrag mit sich bringen könnte und bieten Ihnen die notwendige Beratung, sich diesen zu stellen. Aufgrund der guten Vernetzung der Kanzlei stehen wir auch gerne für die Vermittlung und die Kommunikation mit einem Notariat zur Verfügung.

Aufgrund unserer resortübergreifenden Arbeitsweise bieten wir Ihnen für jedes einzelne Bewertungsfeld einer Due Diligence im Rahmen von Bau- oder Kaufprojekten die notwendige Expertise für eine vollumfängliche Einschätzung des geplanten Projekts in juristischer Hinsicht. Insbesondere beraten wir Sie gerne im Rahmen möglicher „Red-Flags“ und diesbezüglich notwendiger Lösungs- oder Präventionsschritte.

Die verschiedenen Rechte, die den Parteien eines Kaufvertrages zum jeweiligen Zeitpunkt zustehen, sind aufgrund der notariellen Formulierungen oft schwer zu identifizieren. Wann Anspruchsausschlüsse greifen oder Ansprüche durchgesetzt werden können, kann von uns für Sie bewertet und Ihre diesbezüglichen Rechte durchgesetzt werden. Dabei gilt es nötigenfalls vor Gericht für Sie zu streiten oder außergerichtlich für beide Parteien eine gute Lösung zu erarbeiten.

Die rechtliche Einordnung bestehender Grunddienstbarkeiten oder sonstiger Beschränkungen in der Nutzung des Grundstücks kann nicht unerheblichen Einfluss auf die geplante Bebauung oder den genutzten Bestand haben. Wir bewerten und beraten Sie sowohl hinsichtlich bestehender Belastungen als auch im Rahmen der Formulierung und gegebenenfalls Durchsetzbarkeit notwendiger Grunddienstbarkeiten zur Nutzung Ihres Kaufgrundstückes.

Sind im Nachhinein Umstände bekannt geworden, auf Grund derer ein Festhalten am Kaufvertrag für Sie unerträglich oder unwirtschaftlich ist, stehen wir Ihnen zur Seite, um Ihre diesbezüglichen Ansprüche zu sichern. Welche Ansprüche bei einer Rückabwicklung geltend zu machen und welche Gegenrechte bereits im Vorfeld zu beachten sind, wird von uns bewertet, sodass wir Ihre Ansprüche vollumfänglich verfolgen können.